Разрешение охватывает здание площадью 2 860 м²
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал АО «Технологии низкотемпературного катализа» разрешение на строительство завода по переработке вторичного сырья. Объект разместят в муниципальном округе Коломяги на площадке «Новоорловская» особой экономической зоны. Проектная производительность предприятия заявлена на уровне 12,5 тыс. тонн в год. Сообщение вышло 7 сентября.
На участке площадью 1,6 га предусмотрено двухэтажное производственное здание площадью 2 860 м² и высотой 18,25 м. В состав объекта также входит контрольно-пропускной пункт. По данным разрешения, приведённым РБК Петербург, установленный срок строительства заканчивается 4 сентября 2027 года.
Параметры проекта менялись после первого одобрения
Экспертный совет ОЭЗ одобрил проект ТНК еще в 2021 году. Тогда заявленные инвестиции составляли 673,5 млн рублей, а первую очередь планировали запустить к концу 2022 года. Проект не вышел на первоначальный календарь и впоследствии корректировался: менялись объем строительства, размер вложений и сроки реализации научно-производственного комплекса.
В 2022 году ОЭЗ сообщала о сокращении плановой площади комплекса с 4,9 тыс. до 3,8 тыс. м² и росте инвестиций с 673 млн до 1,4 млрд рублей. В сентябре 2024 года инвестиционный ориентир был увеличен до 2,2 млрд рублей при мощности 12,5 тыс. тонн в год. Эти параметры относятся к истории всего проекта, а не к площади нового разрешения.
В январе 2025 года ТНК получила отдельное разрешение на научно-производственный комплекс — первый этап проекта. В нем фигурировало здание площадью около 3,5 тыс. м² на том же участке 1,6 га. Актуальное сообщение сентября 2026 года указывает для разрешенного завода 2 860 м², поэтому раннюю площадь нельзя переносить на нынешнюю строительную документацию.
Предприятие рассчитано на 12,5 тыс. тонн сырья в год
Производственная часть проекта рассчитана на переработку до 12,5 тыс. тонн вторичного сырья ежегодно. В материалах о проекте речь идет об отходах полиолефинов и других пластиков, которые планируется преобразовывать методом низкотемпературного катализа. Результатом должна стать углеводородная смесь для использования предприятиями нефтехимического сектора.
Проект позиционируется как научно-производственный комплекс по отработке технологий низкотемпературного катализа. Такое название отражает сочетание производственной функции и технологической разработки: компания рассчитывает перерабатывать полимерное сырьё и получать продукт для предприятий нефтехимического сектора.
Разработчиком проекта в разрешительной документации указано АО «КБ высотных и подземных сооружений». Компания ТНК основана в 2003 году. Сведения о проектировщике и застройщике опубликованы вместе с параметрами разрешённого объекта, что позволяет отделить актуальную конфигурацию завода от ранних вариантов комплекса.
Экологическое обсуждение предшествовало разрешению
Проект проходил общественные обсуждения материалов экологической экспертизы и оценки воздействия на окружающую среду. По данным РБК Петербург, в протокол было включено 289 замечаний. Основной темой обращений стало размещение предприятия примерно в 800 м от жилой застройки и планируемая переработка полимерных отходов в жидкий продукт.
Инициативная группа жителей направляла коллективную жалобу в природоохранную прокуратуру. Публичное обсуждение и обращения стали частью истории согласований, после которой Госстройнадзор выдал новое разрешение. Оценка экологических характеристик технологии при этом относится к полномочиям профильных органов и процедурам экспертизы.
Есть задача построить объект складского, промышленного или агропромышленного назначения?
Расскажите о назначении здания, площади и текущей стадии. Подготовим детализированное КП с разбивкой каждого этапа работ.
