Технология производства, габариты оборудования, его вес и последовательность технологических операций определяют будущие характеристики здания: ширину и количество пролётов, шаг колонн, наличие кранов и их грузоподъёмность. Логистика внутри корпуса должна соответствовать технологической цепочке, и это необходимо учесть на старте, при проектировании. Нарушение цепочки приведёт к снижению мощности производства, и Вы просто не сможете выйти на нужные показатели по выпуску продукции. Проектирование и поставку комплекта здания мы выполняем по всей России, коробку с фундаментами, полами и монтажом — преимущественно в ЦФО.
Мы разбираем технологическую схему и расстановку линии, после чего переводим требования в нагрузки, пролёты и рабочие зоны. Как правило, именно на этом этапе выясняется, что часть оборудования требует отдельных фундаментов, а в одном из пролётов нужна увеличенная высота — и это гораздо дешевле учесть в проекте, чем обнаружить при монтаже линии.
Нужны габариты, вес, требования к основаниям и участки, которые должны остаться свободными для подхода к оборудованию и его ремонта. Отдельно смотрим оборудование с динамическими нагрузками — под него, как правило, требуются собственные фундаменты.
Смотрим маршруты сырья и готовой продукции, движение погрузчиков и транспорта, места приёмки и отгрузки. От этого зависят количество и расположение ворот, ширина проездов и высота до низа конструкций.
Посадка здания, исходные данные по участку, точки подключения и ограничения, которые повлияют на строительство: рельеф, грунты, существующие сети и соседняя застройка.
Здание существует ради производства, поэтому конструктив мы выбираем исходя из технологии будущего производства, а не из типового пролёта и типового конструктива. Типовое решение обычно дешевле в моменте, но фактически Вы подстраиваете производство под типовые решения здания: экономите один раз, при строительстве, а неудобство и снижение мощности производства остаются навсегда.
Колонны и связи мы расставляем так, чтобы они не мешали линии, складским зонам и подходу к оборудованию. Как правило, ради этого приходится увеличивать пролёт, и это сразу закладывается в расчёт каркаса.
Нагрузки от оборудования, транспорта, подвесов и подъёмных механизмов считаем отдельно друг от друга. Кран-балка или подвесной конвейер меняют схему каркаса сильнее, чем это выглядит на плане.
При проектировании мы можем предусмотреть развитие производства очередями. В моменте это ведёт к увеличению массы каркаса и более массивным фундаментам в месте примыкания очередей, но существенно экономит деньги на дальнейшем строительстве.
Технологическое оборудование и инженерные системы, как правило, поставляют и монтируют другие компании. Мы заранее собираем у них нагрузки, места креплений, проёмы и закладные детали и вносим всё это в проект до изготовления конструкций. Если собрать их не вовремя, на площадке придётся резать готовый каркас и переделывать ограждающие конструкции.
Модель показывает состав здания по частям: от фундаментов до инженерных систем.
Фундаменты корпуса, а также отдельные основания под оборудование, которое передаёт динамические нагрузки или требует жёсткой привязки по отметкам.
КЖКолонны, фермы и связи. Шаг колонн и ширина пролёта подбираются под расстановку линии, кран-балки закладываются в схему на этом же этапе.
КМПлощадки обслуживания, антресоли и перекрытия там, где технология работает на нескольких отметках.
КЖКровля, стены, ворота и узлы примыкания к инженерным вводам.
ОГРЭлектроснабжение, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация: места проходов, подвесов и подключений. Состав систем определяется договором.
ИОПодъезды, зоны погрузки, монтажные фронты и связь корпуса с участком.
ГППереключайте слои: модель собирается от фундаментов к инженерным системам, как и само здание на площадке.
Загрузка 3D…
Мы определяем требуемый результат вместе с Заказчиком, после чего выбираем формат участия и собираем договорный объём.
Проектируем здание по утверждённой схеме, изготавливаем и поставляем комплект по всей России. Подходит, когда работы на площадке ведёт команда Заказчика или его подрядчик.
Ведомость документации и поставки утверждаем до запуска в производство.Преимущественно в ЦФО мы можем включить в договор фундаменты, полы, каркас, ограждающие конструкции и монтаж.
Точный состав определяем после проверки участка и исходных данных.Оборудование, инженерные системы и пусконаладку выполняют профильные подрядчики. Когда генеральный подряд входит в наш договор, ЮНИОН отвечает за общий график, исходные данные и приёмку результата каждого участника.
Роли и точки передачи фиксируем в матрице ответственности.Каждый шаг закрывает конкретный риск: от неподходящей геометрии до закладной детали, которую никто не предусмотрел.
Собираем технологическую схему, параметры участка и желаемый формат результата.
Сопоставляем расстановку оборудования, логистику, ширину и количество пролётов, высоту и места будущего расширения. Как правило, именно на этом шаге и определяется стоимость здания: каждый лишний метр пролёта и каждая тонна грузоподъёмности крана сразу отражаются на массе каркаса.
Считаем нагрузки и решения по каркасу, основаниям и ограждающим конструкциям.
Утверждаем документацию, состав поставки, работы на площадке и то, что в договор не входит.
Увязываем изготовление, логистику, монтаж и контроль договорного результата.
Следующий раздел зависит от того, нужен новый корпус, поставка комплекта или изменения в действующем цехе.
Если технология определена, уточните состав проектирования и исходных данных.
Для площадки с собственной строительной командой рассмотрите поставку рассчитанного комплекта.
Для объекта в ЦФО разберите возможный состав единого строительного результата.
Если участников много, определите роль генерального подрядчика.
Для действующего цеха начните с требований новой линии и окон остановки.
Если затрагиваются несущие конструкции или параметры объекта, нужен сценарий реконструкции.
Для первого разговора достаточно описания технологии, участка и желаемого результата. Мы подготовим перечень исходных данных для следующего шага.
Да, это основной сценарий. Заказчик или поставщик оборудования передаёт габариты, массу и нагрузки, а точки подключения мы определяем по исходным данным. Технологическую часть линии проектирует её поставщик, ЮНИОН проектирует здание под подтверждённые параметры.
Как правило, инженерные системы и технологическое оборудование ведут профильные поставщики, они же выполняют монтаж и пусконаладку. Мы предусматриваем их требования в проекте здания. В случае необходимости берём координацию поставщиков на себя в роли генерального подрядчика — тогда состав работ прямо перечисляется в договоре.
Можно рассмотреть комплект здания с документацией, маркировкой и поставкой. Точная комплектность зависит от проекта и условий монтажа.
Расширенный объём работ на площадке предлагаем преимущественно в ЦФО. Проектирование, изготовление и поставка комплекта доступны по России.
Если меняется только оборудование, смотрите техническое перевооружение. Если при этом затрагиваются несущие конструкции, высота или площадь здания, задача переходит в реконструкцию, и начинать нужно с обследования фактического состояния.
