Результат на выходе
Комплект для изготовления, строительные решения, разрешительная подготовка или их комбинация.
Проектирование, которое готовит здание к следующей стадии
Проект нужен не сам по себе, а под конкретный следующий шаг: изготовление комплекта здания, обращение за разрешением на строительство или выход на площадку. От того, какой это шаг, зависит состав документации, и мы определяем его до подписания договора.
Проект под конкретный результатСостав проекта зависит от того, что должно произойти после его выпуска: изготовление комплекта, стройка или разрешительная процедура. Это разные объёмы документации.
Единая модель решенийТехнологию, участок, конструктив и инженерные системы проверяем в одной модели, поэтому нестыковки видны в проекте, а не на площадке.
Понятный состав выдачиДо старта перечисляем документы, которые Вы получите, исходные данные, которые нужны от Вас, и то, что в договор не входит.
Проект начинается с ответа, для чего он нужен
Проект для расчёта комплекта, строительная часть для разрешения и рабочая документация для площадки решают разные задачи и стоят по-разному. До подписания договора мы определяем состав каждого результата и то, по какому признаку он считается готовым.
Какие данные уже подтверждены
Проверяем участок, технологию, геометрию, нагрузки и требования поставщиков оборудования. Как правило, часть данных на старте ещё не подтверждена, и это нормально: важно понимать, кто и когда их выдаст.
Кто принимает решения
Определяем заказчика требований, согласующих специалистов и порядок фиксации изменений.
Проект снимает неопределённость до выхода на стройку
Каждое решение мы связываем с исходным требованием, а каждый пробел держим на виду. Вопрос, закрытый на бумаге, стоит несопоставимо дешевле того же вопроса, обнаруженного при монтаже.
Проверяем задание
Противоречия и открытые вопросы разбираем до того, как начнём развивать решения.
Единая трёхмерная модель
Работаем в единой трёхмерной среде: все проекты проходят совместную проверку, что исключает возможность пересечений и коллизий.
Фиксируем изменения
Все изменения отслеживаются и фиксируются, связанные проекты проходят дополнительную проверку и при необходимости корректируются. В результате строитель работает по итоговой версии проекта, а не по разным редакциям одного и того же чертежа.
У выдачи есть критерий готовности
Заказчик заранее понимает, какой следующий шаг обеспечивает выпущенный комплект документации.
Что связывает промышленный проект
Набор разделов определяется задачей, а эти шесть смысловых слоёв связываются в каждом проекте.
Исходные данные
Участок, ограничения, существующие документы и требования Заказчика.
ИДТехнология
Оборудование, логистика и нагрузки по данным технолога или поставщика линии.
ТХПлощадка
Посадка здания, подъезды, монтажные и эксплуатационные маршруты.
ГПАрхитектура
Планировка, ограждающие конструкции, проёмы и функциональное разделение.
АРКонструктив
Основания, каркас, специальные нагрузки и узлы сопряжения.
КРКомплект выдачи
Документы, ведомости и открытые вопросы для следующей стадии.
ВЫДКак проект набирает достоверность
Переключайте этапы, чтобы увидеть, когда в модель входят технология, конструктив, ограждающие конструкции и стыки с инженерными системами.
Загрузка 3D…
Состав проектирования зависит от следующей стадии
Предлагаем комплект решений, который нужен для следующего подтверждённого шага: изготовления, строительства или разрешительной процедуры.
Проект под комплект
Готовим решения, по которым можно рассчитать, изготовить и принять комплект здания.
Точный состав документации прописывается в договоре.Проект под строительство
Увязываем строительные решения, площадку и точки стыка для утверждённого объёма реализации.
Инженерия и технология включаются по прямому указанию в договоре.Полный разрешительный формат
Маршрут к разрешению имеет собственные требования к документации сверх проекта комплекта.
Решение о выдаче разрешения принимает уполномоченный орган.Пять контрольных точек проекта
Они показывают Заказчику принятые решения, готовность исходных данных и ответственных за открытые вопросы.
Определяем результат
Формулируем следующую стадию и буквальный состав ожидаемой выдачи.
Проверяем исходные данные
Разбираем исходные данные, противоречия и то, кто отвечает за каждое техническое требование.
Утверждаем основу
Определяем посадку, компоновку, геометрию и принципиальный конструктив.
Проверяем узлы между разделами
Нагрузки, проёмы, закладные и пересечения проверяем в общей трёхмерной модели до выпуска документации.
Передаём комплект
Выпускаем договорную документацию, перечень допущений и вопросы следующей стадии.
Что подготовить к старту
Назначение здания и ожидаемый результат проектирования
Данные по участку и имеющиеся исходно-разрешительные документы
Технологическую схему или описание эксплуатации
Нагрузки и требования поставщиков оборудования
Перечень участников, которые будут согласовывать решения
Что мы пришлём в ответ
Состав проектирования для следующей стадии
Перечень обязательных исходных данных и открытых вопросов
Карту дисциплин и точек координации
Вопросы, способные изменить конструктив или стоимость реализации
Понятный критерий готовности к следующей стадии
Выберите, куда должен привести проект
Следующая страница уточняет реальный результат, к которому должен привести проект.
Подготовка к разрешению
Если цель — установленная разрешительная процедура, проверьте состав строительной части.
Комплект здания
Если проект нужен для изготовления, уточните комплектность, маркировку и приёмку.
Строительство под ключ
Если нужен конечный результат на площадке в ЦФО, согласуйте границы договора.
Производственное здание
Для цеха начните с оборудования, логистики и специальных нагрузок.
Холодильный склад
Для режимного хранения учтите температурные зоны и стыки с холодильной технологией.
Строительная часть ЦОД
Для ЦОД определите границы специализированных систем и ответственных за требования.
Объекты АПК
Для хранения сельхозпродукции выберите технологический маршрут здания.
Что согласовать до начала проектирования
Какие стадии проектирования вы выполняете?
Состав зависит от цели проекта и прописывается в договоре. До старта мы перечисляем конкретные документы, исходные данные и критерий готовности к следующему шагу.
Можно заказать проект только под комплект здания?
Да. Этот формат рассчитан на изготовление, поставку и приёмку утверждённого комплекта.
Подходит ли проект комплекта для разрешения на строительство?
Разрешительный маршрут имеет собственные требования. Мы сопоставляем их с имеющимися проектными решениями и формируем нужную выдачу.
Кто отвечает за технологические исходные данные?
Оборудование, нагрузки и режимы подтверждает технолог Заказчика или поставщик линии. Мы отвечаем за то, чтобы эти требования были учтены в строительных решениях.
Можно начать с неполным заданием?
Начать разговор можно и с неполным заданием. До выпуска решений у каждого открытого вопроса должен появиться ответственный и срок.
Проектируете ли вы по России?
Да. Проектирование и поставка утверждённого комплекта доступны по России; географию расширенных площадочных работ задаёт договор.
