Исходные данные по участку
Собираем правоустанавливающие, градостроительные и исходные материалы в пределах переданного Заказчиком комплекта.
Подготовка строительной части к разрешению на строительство
ЮНИОН готовит строительную часть в пределах договора и проверяет комплектность проектных материалов. Уполномоченный орган рассматривает установленный комплект сведений и принимает решение о выдаче разрешения.
Проверка готовностиПеред началом подготовки составляем перечень имеющихся и недостающих материалов и назначаем ответственного за каждый из них.
Строительная частьПеречисляем проектную работу ЮНИОН и точки передачи другим участникам процедуры.
Решение принимает органУполномоченный орган проверяет обращение и оформляет официальный результат процедуры.
Маршрут начинается с проверки готовности
Разрешительный маршрут зависит от участка, характеристик объекта, состава документации и применимых процедур. До обращения мы собираем подтверждённые сведения, фиксируем открытые вопросы и назначаем ответственного за каждый материал, чтобы подача не остановилась из-за одного недостающего документа.
Готовность проекта
Проверяем, соответствует ли имеющаяся строительная документация цели обращения и требуемой комплектности.
Какие участники нужны
Определяем, кто выполняет изыскания, кто отвечает за проектные данные, какие нужны согласования и какие действия остаются за заявителем.
Разрешительная подготовка — это маршрут с внешним решением
ЮНИОН отвечает за работу по договору и координацию строительной части. Государственную услугу оказывает и итоговое решение принимает уполномоченный орган.
Статус каждого документа виден
Каждый материал получает статус: готов, требуется подготовить или требуется уточнить.
Роль заявителя сохраняется
Действия и полномочия Заказчика или его представителя относятся к зоне заявителя.
Требования проверяются по ситуации
Перечень формируется для конкретного участка и объекта после проверки применимости требований.
Замечания уходят ответственному
Каждый вопрос связывается с документом, ответственным участником и необходимым следующим действием.
Из чего складывается строительная готовность
Схема показывает, какие данные и проектные решения готовятся до обращения и что уточняется после официального ответа.
Данные участка
Переданные сведения о правах, ограничениях, параметрах и градостроительном контексте.
УЧИсходные материалы
Изыскания, технические условия и иные данные в составе, применимом к объекту.
ИДПроектные решения
Строительная часть документации в договорном объёме.
ПДПроверки и согласования
Необходимые действия, если они применимы к конкретному объекту и маршруту.
ПРВКомплект обращения
Сведения и документы, подготовленные для действия заявителя по установленной процедуре.
КОМПСтатус решения
Ответ уполномоченного органа и дальнейшие действия по фактическому результату.
СТАТГде сейчас находится разрешительный маршрут
Переключайте этапы: модель отделяет готовые данные от открытых вопросов и показывает, какая сторона должна выполнить следующий шаг.
Загрузка 3D…
Роль ЮНИОН в разрешительном маршруте
ЮНИОН готовит строительную часть по договору и проверяет комплектность проектных материалов. Юридически значимое решение принимает уполномоченный орган.
Проверка исходной готовности
Разбираем переданный комплект, вопросы по участку, проекту и участникам, необходимым для дальнейшего маршрута.
Проверка выполняется применительно к конкретному объекту.Договорная строительная часть
Готовим проектные материалы и обозначаем точки передачи между участниками.
Полный состав определяется для конкретного объекта и закрепляется договором.Решение органа власти
Уполномоченный орган выдаёт разрешение, запрашивает уточнения или принимает иное предусмотренное процедурой решение.
Мы учитываем официальный статус и выполняем следующие действия в своей договорной роли.Пять шагов разрешительного маршрута
Эти шаги приводят документы в понятное состояние и распределяют проектную работу, действия заявителя и полномочия государственного органа.
Определяем объект и цель
Уточняем участок, параметры здания, текущую стадию и желаемое действие Заказчика.
Инвентаризируем документы
Собираем переданные материалы, их статус, актуальность и связь с будущим объектом.
Проверяем готовность
Разделяем готовые материалы, задачи по подготовке и сведения, которые требуют подтверждения.
Готовим договорную часть
Выполняем предусмотренные проектные и координационные действия в установленной роли.
Сопровождаем следующий шаг
Передаём комплект Заказчику или действуем в подтверждённых полномочиях, затем учитываем фактический ответ органа.
Что передать для проверки готовности
Сведения об участке и имеющиеся градостроительные материалы
Описание объекта и его основных планируемых параметров
Имеющуюся проектную, исходную и разрешительную документацию
Информацию о выполненных изысканиях и привлечённых участниках
Текущий статус процедуры и полученные официальные ответы, если они есть
Что мы пришлём в ответ
Карту готовых материалов, задач по подготовке и уточнений
Перечень ответственных за сведения и действия при подготовке
Состав строительной работы ЮНИОН
Вопросы, которые могут изменить разрешительный маршрут
Понятный следующий шаг с назначенным ответственным
Связать разрешительную часть с проектом и стройкой
Разрешительный маршрут связан с проектными решениями и определяет готовность следующей стадии реализации.
Заказать проектирование
Для подготовки строительных решений определите необходимый состав проекта и исходных данных.
Подготовить строительство под ключ
После разрешительной готовности разберите конечный договорный результат на площадке.
Определить роль генподрядчика
Если реализацию ведут несколько участников, заранее распределите координацию и ответственность.
Производственное здание
Для нового цеха свяжите разрешительную ветку с технологией, компоновкой и конструктивом.
Строительная часть ЦОД
Для ЦОД определите, кто отвечает за требования специализированных систем.
Объекты АПК
Для агропромышленного объекта начните с продукта, технологии хранения и участка.
Все услуги
Вернитесь к выбору услуги по стадии, формату результата и состоянию объекта.
Что проверить перед разрешительной процедурой
Кто принимает решение о выдаче разрешения?
Решение принимает уполномоченный орган. ЮНИОН отвечает за подготовку и координацию строительной части в пределах договора.
Кто оказывает государственную услугу?
Государственную услугу оказывает уполномоченный орган. Представление интересов и действия по поручению возможны при подтверждённых полномочиях и соответствующей договорной роли.
Как оценить комплектность документов?
После изучения участка, объекта и переданных материалов мы формируем карту готовности: готово, требуется подготовить или требуется уточнить.
Подходит ли проект комплекта здания для подачи?
Проект под изготовление и полный разрешительный формат решают разные задачи. Мы сопоставляем имеющиеся материалы с требованиями процедуры и определяем требуемый состав.
Кто устраняет замечания по документам?
Ответственный зависит от содержания замечания и договорной границы. Мы связываем вопрос с ответственным за исходные данные, проектной дисциплиной или действием Заказчика.
Можно обратиться до выбора окончательной схемы здания?
Да, для первичной оценки готовности. На следующем этапе потребуются подтверждённые параметры объекта и требуемый набор проектных решений.
