Под Томском заканчивают проектировать логистический центр Ozon

Первый склад на тракте

Площадку для логистического центра привели в соответствие с требованиями проекта. Об этом в ноябре рассказал руководитель областного департамента инвестиционной и промышленной политики Георгий Бородулин. Кузовлевский тракт связывает Томск с пригородными территориями и промышленными предприятиями, в том числе с площадкой «Томскнефтехима».

Соглашение о центре Томская область и «Терминал А» подписали на Петербургском международном экономическом форуме. Тогда стоимость проекта оценивали в 2,1 млрд рублей, а ввод намечали на 2028 год. Заявленные площадь и бюджет относятся к логистическому центру Ozon.

Застройщиком выступает томское общество «Терминал А», которое создали в 2023 году специально для проекта. Оно входит в группу «Бизнес парк». Маркетплейс назван будущим пользователем склада. К середине ноября проектирование вышло на завершающую стадию, а точную дату выхода строителей ещё не объявляли.

Кто ещё может занять площадку

У инвестора есть идея развивать территорию дальше. Областной департамент сообщил, что интерес других компаний уже изучают: от спроса зависит, какие помещения предложат следующим резидентам. Для них рассматривают тот же участок. Количество последующих корпусов и состав арендаторов пока открыты.

Как зависит следующий склад от первого

Так обычно и расходятся два понятия, которые в сообщениях о складах звучат почти одинаково. Центр маркетплейса — отдельный объект под его операции. Логопарк может объединять несколько складов и компаний с разными грузами. Чтобы решить, нужны ли следующие здания, инвестору придётся знать, сколько места понадобится пользователям и как будет устроена их работа.

Участок интересен и сам по себе. Кузовлевский тракт обслуживает промышленную часть томской агломерации. Для потенциального резидента соседство с этими предприятиями может оказаться важнее самого факта присутствия Ozon. Именно поэтому в области говорят о запросах компаний из разных отраслей. Готового перечня соседей маркетплейса пока нет.

Для первого этапа ближайшая развилка более простая. Земля уже подготовлена, проектировщики заканчивают свою часть. Как только документация будет готова, «Терминал А» намерен переходить к строительству. Обозначенный срок начала — конец одного года или первые месяцы следующего — оставляет инвестору время завершить эту работу.