В Скотном готовят реконструкцию ювелирного производства и тёплый переход между корпусами

Почему проект начинается с обмеров

Производственный корпус стоит на Шоссейной улице, 1, во Всеволожском районе. Здание построили в 2015 году. Его площадь составляет 1 251 м², высота — 9,7 м. Первоначальные чертежи утрачены, поэтому проектировщикам поручат заново измерить корпус, восстановить поэтажные планы и нанести на них несущие конструкции.

При предварительном осмотре инженеры фабрики установили, что металлический каркас опирается на монолитную фундаментную плиту. Между этажами уложено железобетонное перекрытие по профилированному листу. Наружные стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей. Для расчётов подрядчику предстоит проверить эти сведения на месте, определить размеры и состояние элементов, которые затронет реконструкция.

Больше высоты для нового оборудования

Заказчик уже подготовил предварительную расстановку оборудования. Часть первого этажа должна стать выше: над этой зоной планируют убрать фрагмент межэтажного перекрытия. Остальные плиты выполняют в том числе защитную функцию, поэтому в задании предусмотрено их сохранение. Занимать второй этаж под рабочие помещения после перестройки фабрика не собирается.

В проекте реконструкции должны быть учтены вес нового оборудования и нагрузки, которые примет оставшаяся часть здания. Обмерные планы дадут исходные размеры, обследование — сведения о состоянии конструкций. На их основе подрядчик должен подготовить рабочие чертежи для строителей.

Галерея между зданиями

Вторая часть проекта — тёплый переход к соседнему действующему корпусу. Заказчик хочет получить закрытый от улицы коридор с внутренней высотой 2,5 м. Его предусмотрено выполнить как самостоятельное сооружение, без жёсткого крепления к существующим зданиям. Указанные в задании 1 251 м² относятся к корпусу 2015 года. У галереи будет своя конструкция и отдельный объём работ.

Коммерческий запрос на проектные работы разместили 20 октября от имени сети «585 ЗОЛОТОЙ». Фабрика продолжит работать. Действия, мешающие производству, предстоит согласовывать на ночное время, выходные или праздники. Эти ограничения распространяются и на обследование: инженерам придётся планировать доступ к конструкциям с учётом смен на действующем предприятии.