Новый объект ищут через площадку для застройщиков
Самарская заявка находится в разделе для девелоперов на собственной платформе Ozon. Компания предлагает партнёру построить объект под её техническое задание и затем передать его маркетплейсу в долгосрочную аренду. Текущий этап — сбор предложений по будущему зданию.
Точный адрес, выбранный земельный участок и исполнитель в карточке не указаны. Площадь обозначена как ориентировочная. Стоимость строительства, число доков и мощность инженерных подключений в карточке не указаны.
Готовность в 2028 году и подписание договора в IV квартале 2026-го относятся к разным этапам. Первая дата задаёт горизонт получения складских площадей, вторая — план договорённостей с партнёром.
Здание создаёт девелопер, оснащение обеспечивает Ozon
При запуске платформы в сентябре компания пояснила модель сотрудничества. Новые объекты могут строиться специально под потребности арендатора — по схеме build-to-suit. Техническое оснащение складов и операционные процессы Ozon берёт на себя.
Для партнёров предусмотрены ежемесячные арендные платежи с ежегодной индексацией. Индивидуальная ставка по самарскому запросу публично не названа. Отдельный бюджет оборудования для этого объекта также не раскрыт.
На старте сервиса диапазон новых объектов составлял от 10 тыс. до 85 тыс. м². Самарская площадка входит в крупный сегмент этой программы. В сентябрьском сообщении о запуске сервиса Самарская область уже была среди регионов, где маркетплейс искал партнёров для строительства к 2028 году.
Отбор учитывает землю и возможности застройщика
В заявке девелопер должен представить свою компанию и приложить презентацию реализованных проектов. После рассмотрения анкеты Ozon уточняет детали и запрашивает коммерческое предложение. Среди критериев названы расположение участка, опыт строительного бизнеса и финансовая устойчивость партнёра.
Платформа начала работать 17 сентября. Она позволяет откликаться на конкретные запросы маркетплейса и предлагать площадки в других регионах. Информация остаётся в базе компании, поэтому собственнику или застройщику не требуется заново искать отдельный региональный тендер при появлении каждой новой потребности.
В официальном сообщении Ozon также предусмотрел дальнейшее расширение сервиса для привлечения сторонних логистических операторов. В действующей самарской карточке речь идёт о строительном партнёре и будущем арендном объекте площадью около 80 тыс. м². Выбор девелопера и участок остаются следующими конкретными результатами этой подготовки.
Есть задача построить объект складского, промышленного или агропромышленного назначения?
Расскажите о назначении здания, площади и текущей стадии. Подготовим детализированное КП с разбивкой каждого этапа работ.
