Инфраструктура до прихода резидентов
О ходе подготовки Ассоциация индустриальных парков России сообщила в сентябре 2026 года. Проект развивает Агентство инфраструктурного развития Тюменской области. Строительство коммуникаций должно подготовить территорию для предприятий, которым нужны помещения и подключённые мощности.
В парке предусмотрена отдельная инженерная зона. Она объединит газ, электричество, воду, водоотведение и связь. Агентство берёт на себя взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, чтобы резидент получал площадку с организованным подключением.
Четыре зоны на территории парка
В сентябрьской презентации площадь «Московского» обозначена примерно в 72 гектара. Парк расположен рядом с объездной дорогой и будущим Южным обходом Тюмени. Территорию разделили на инженерную, логистическую зоны, участки самостоятельной застройки и площадки light industrial.
Для резидентов обсуждаются несколько способов размещения. Компания может получить землю и построить объект сама либо заказать готовый комплекс. Также предложена модель строительства в лизинг. По описанию агентства, при лизинге первоначальный взнос составляет 20% стоимости проекта. После завершения платежей резидент получает комплекс вместе с земельным участком в собственность.
В логистической части проектируется центр Wildberries. Помещения light industrial должны занять участки первой линии, обращённые к Южному обходу.
Грузовики и посетителей разведут по маршрутам
Проектом предусмотрены отдельные въезды: грузовой транспорт должен попадать на территорию с новой объездной дороги, легковой — со стороны трассы Екатеринбург — Тюмень. Внутри парка также планируют разделить производственные и деловые потоки.
Формат light industrial объединяет производственные и складские помещения с офисной частью и местом показа продукции. Для посетителя путь к офису или шоуруму не должен совпадать с маршрутом погрузчика и грузовой машины. Заявленное разделение потоков отвечает именно этой повседневной задаче будущих корпусов.
Производственная аллея и новые здания
В концепцию включена производственная аллея, проходящая через зону light industrial. Её планируют открыть для сотрудников и посетителей. На ней смогут представить товары компании, работающие в парке. Архитектурные решения готовят при участии московских партнёров.
Застройку всей зоны light industrial агентство намерено поручить московскому партнёру с опытом создания индустриальных парков, технопарков и особых экономических зон.
Есть задача построить объект складского, промышленного или агропромышленного назначения?
Расскажите о назначении здания, площади и текущей стадии. Подготовим детализированное КП с разбивкой каждого этапа работ.
