Разрешение выдали в сентябре
Сведения о разрешении опубликованы в реестре Минстроя Нижегородской области. Застройщиком указан «Смайл». Архитектурно-градостроительный облик предприятия областной Минград согласовал ещё в мае 2026 года.
Комплекс разместится в районе Дзержинского водоканала, к северо-западу от территории на проспекте Дзержинского, 43. В разрешении закреплено назначение: изготовление безалкогольных напитков и питьевой воды.
Корпус объединит производство и склад
Завод запроектирован одноэтажным. Фасады предполагается отделать серыми сэндвич-панелями. С одной стороны корпуса предусмотрена площадка для заезда грузового транспорта.
Под комплекс отведено более 31 тыс. м² земли. Общая площадь здания составит чуть больше 13 230 м². Производственные и складские помещения разместят внутри одного корпуса; внешняя площадка обеспечит доступ транспорта к погрузке.
Такая компоновка позволяет передавать готовую продукцию из цеха на склад без перевозки между отдельными зданиями. При одноэтажном решении грузы движутся на одном уровне — от приёмки упаковки и сырья до отправки готовых партий.
Проект заявляли ещё в 2022 году
Летом 2022 года совет по земельным и имущественным отношениям при областном правительстве одобрил выделение земли для комплекса «Чернореченский». Тогда инвестором называли ООО «Пирушка-2».
В первоначальной заявке инвестиции оценивали в 670 млн рублей. Предполагался выпуск до 4 млн бутылок напитков в месяц и создание 80 рабочих мест. Эти показатели относятся к версии проекта 2022 года. Обновлённые инвестиции, производительность и штат в сообщении о сентябрьском разрешении не приведены.
За время подготовки поменялось название заявленного инвестора: майское согласование облика и сентябрьское разрешение связаны уже с компанией «Смайл». Сам объект сохраняет название «Чернореченский» и специализацию на воде и безалкогольных напитках.
Площадка находится в городской застройке
Рядом с будущим предприятием расположены школа № 70, детский сад № 120 и детская музыкальная школа № 2. Завод планируют разместить в городской среде, поблизости от существующей коммунальной инфраструктуры.
Опубликованные эскизы показывают производственный корпус и отдельную зону подъезда грузовых машин. Точная схема движения транспорта, состав линий розлива и перечень марок напитков пока не раскрыты.
Полученное разрешение позволяет переходить к строительной части проекта. Срок ввода завода и фактическая дата начала работ в сообщении о разрешении не названы.
Есть задача построить объект складского, промышленного или агропромышленного назначения?
Расскажите о назначении здания, площади и текущей стадии. Подготовим детализированное КП с разбивкой каждого этапа работ.
