Два корпуса на Салтыковской улице
О финансировании 12 октября сообщила пресс-служба ВТБ. Средства предназначены для нового комплекса формата light industrial в районе Новокосино. На официальном сайте проекта указан адрес: Салтыковская улица, владение 22.
Общая площадь НАОС заявлена на уровне 13 914 квадратных метров, площадь участка — 0,86 гектара. Парк состоит из зданий А и Б. Их предполагается использовать для размещения предприятий разных отраслей, которым нужны производственные помещения внутри городской застройки.
Застройщик предлагает несколько форматов: отдельные блоки, производственные этажи и помещения, занимающие несколько уровней. Выбор между ними связан с задачами будущего пользователя. Для каждого блока предусмотрены собственная зона разгрузки и возможность организовать отдельную логистику.
Помещения можно адаптировать к производству
В банковском сообщении говорится о широком шаге колонн и высоте помещений, позволяющих размещать технологическое оборудование. В числе возможных пользователей названы предприятия лёгкой, текстильной, целлюлозно-бумажной и электронной промышленности. Также предусмотрены площади для сборочных линий.
Многофункциональность здесь относится к возможным сценариям использования помещений. Перечень отраслей не означает, что конкретные предприятия уже заключили договоры или начали работать в будущем парке. Имена покупателей производственных блоков в сообщении о финансировании не раскрыты.
Для сотрудников предусмотрена связь с городским транспортом. Рядом находится станция метро «Новокосино», откуда можно перейти на станцию «Реутов» МЦД-4. Для автомобильных маршрутов на сайте проекта отмечены выезды к МКАД, Московскому скоростному диаметру и шоссе Энтузиастов.
Ввод намечен на конец 2028 года
Официальный ориентир HUTTON — четвёртый квартал 2028 года. На сайте парка размещён строительный дневник с материалами за август и сентябрь 2026-го. Октябрьская новость сообщает о финансовом обеспечении строительства; это самостоятельный этап развития проекта.
Сумма 1,89 млрд рублей представляет собой объём предоставляемого банком проектного финансирования. Общую стоимость всех затрат застройщика банковский релиз отдельно не называет.
У HUTTON и ВТБ уже есть опыт совместной работы над промышленной недвижимостью: ранее они реализовали проект НОМАН в Люблине. НАОС продолжает это сотрудничество на другой площадке — в восточной части Москвы. Для нового парка заявлена собственная территория с двумя корпусами и набором производственных помещений разных размеров.
Есть задача построить объект складского, промышленного или агропромышленного назначения?
Расскажите о назначении здания, площади и текущей стадии. Подготовим детализированное КП с разбивкой каждого этапа работ.
